Publié le 13/11/2025. Covéa Immobilier a confié à la start-up Geosophy l’assistance à maîtrise d’ouvrage des équipements de chauffage, ventilation et climatisation de son immeuble parisien emblématique, Oscar, situé rue de Charonne (XIe). Cette restructuration majeure de 15 000 m², vise à transformer un ancien bâtiment du début du XXe siècle en un ensemble moderne de bureaux et commerces, alliant confort, végétalisation et performance environnementale. Pour répondre à ses objectifs de durabilité, Covéa a opté pour un système de géothermie de surface, une première pour un bâtiment centenaire de ce type. Deux forages de 57 mètres ont permis d’installer une thermo-frigo-pompe de 250 kW exploitant la nappe phréatique, complétée par une pompe à chaleur en toiture. Ce dispositif permet de couvrir 80 % des besoins énergétiques annuels du bâtiment et de diviser par sept sa consommation globale. La diffusion de la chaleur et du froid est assurée par des centrales d’air et des panneaux rayonnants à basse température. Grâce à ce système, la consommation de chauffage passera de 1 536 MWh/an à 227 MWh/an, et celle de climatisation à seulement 126 MWh/an.