Publié le 23/12/2025. L’Observatoire des énergies renouvelables (Observ’ER) vient de mettre en ligne un travail d’analyse de la dynamique des pompes à chaleur géothermiques dans les bâtiments collectifs. L’étude a été réalisée à partir d’une série d’entretiens menés auprès de professionnels du secteur afin de commenter les principaux aspects de ce segment encore peu connu du grand public. Profitant du plan national d’action en faveur de la géothermie lancé en 2023, et également du travail de plusieurs réseaux d’acteurs, les opérations de pompes à chaleur dans des bâtiments tertiaires, résidentiels collectifs ou industriels ont pris une nouvelle dimension depuis 2021. Les réalisations dans le tertiaire sont ainsi passées de 100 en 2020 à près de 250 en 2024. Solutions trop souvent écartées hâtivement par le passé, les technologies de géothermie dite de minime importance ont largement étoffé leurs réseaux de bureaux d’études, d’installateurs et de foreurs afin de pouvoir proposer leurs services pour produire de la chaleur comme du rafraîchissement sur l’ensemble du territoire de France continentale. Le principal obstacle à un développement plus large réside dans un coût d'investissement (Capex) élevé, qui peut dissuader malgré l’assurance d’un coût d'exploitation (Opex) stable et très allégé pendant les nombreuses années de fonctionnement des équipements géothermiques. Pour avancer sur ce point, et en complément du Fonds chaleur encore essentiel pour l’émergence de nouvelles réalisations, la filière propose depuis quelques années des montages en tiers-investissement. Bien calibrée, cette solution permet à un maître d’ouvrage un investissement indolore grâce à des contrats d’achat de chaleur sur le long terme. Une approche qui a déjà fait ses preuves dans d’autres filières, notamment dans le cadre de grandes opérations de solaire thermique dans l’industrie, comme celle des 15 000 m2 de capteurs installés sur le site de production de Lacto Sérum France, filiale du groupe Lactalis, situé à Fromeréville-les-Vallons près de Verdun - Meuse (voir actu du 4 février 2021).